搜索引擎周边

从谷歌生活搜索看广州房价走势

最近一个月，楼市“小阳春”的说法铺天盖地，在股市趋牛的形势下，众地产股也随着“小阳春”的到来一阵狂飙。尽管房屋在最近两个月里成交量在放大，但关于楼市“小阳春”，很多人持不同的意见，认为这有可能是开发商和中介通过假按揭制造出来的景象，或曰“假阳”。
关于小阳春的说法我们暂且不去理论，从谷歌生活搜索的二手房市场趋势图可以看出，在我生活的城市，其房屋市场至少呈现以下一些特点：
1、从2008年1月至今，二手房的价格在不断下降，其中以三居室房尤为明显。

广州二手房价格走势（绿色代表3居、红色代表2居、蓝色代表1居）

2、从去年12月到今年1月，二手房供给量急剧增加，在2月又急剧减少，显示二手房成交量放大，有炒家趁机出逃的迹象。到3月份，供给量又呈上升的趋势，表明去年一直把钱拽在兜里的置业者已经在新年之后完成了交易，大量放出来的盘不再那么好出手了。

广州二手房供给量走势

3、从房价趋势来看，今年1月、2月楼价有抬头的趋势，有可能是中介趁着市场活跃起来之际抬高价格。当然，也不能排除业主反价的因素。

以上分析结果具有地域性特点，并不适用于全国所有城市，但全国很多一二线城市的二手房都呈现相似的趋势。
版权所有，转载时必须以链接的形式注明以下声明：
原载于 搜索引擎周边
链接地址 http://www.eryi.org/SearchEngines/guangzhou-housing-prices.html